蓝湾优势(部分)
一． 区域优势 关键词：“高尚居住区” “水财环抱” “风水宝地”
蓝湾嘉园地处邓州湍滨大道，西邻湍河，南依鸳鸯路、北环路，与国土局、地税局等政府机关毗邻，周边学校、医院等设施一应俱全。目前本区域正逐步成为邓州新兴的“高尚居住区”。
从风水上讲“水”主“财”，有水即有财，蓝湾嘉园被湍河围绕“环抱”， 即被“财” 围绕，蓝湾嘉园实乃邓州绝佳“上风上水”之地。
试问：买房子不买这样的地方，还能买哪里？
二． 实力与经验 关键词：“实力”“气魄”“经验”
洛阳铁路嘉阳房地产开发公司为二级开发资质，实力雄厚。此次嘉阳公司斥资6000万拿下邓州湍河边260亩地王。 蓝湾嘉园，再一次体现了嘉阳公司的实力和气魄。嘉阳公司有多年成功开发经验，成功开发总计面积约50万平米。
南阳：麒麟小区、龙泉小区等；
洛阳：龙源小区、龙盛家园等；
三门峡： 龙泉小区。
三． 工程进度 关键词：“现房” “踏实”
蓝湾嘉园一期项目近20栋楼同时开工，扎实的前期准备工作和雄厚的实力使工程进展迅速。目前近20栋将全线交工，一期房屋成为“现房”，更使项目具有更高可信度。
试问：是买这样的房子踏实？还是买平地一片的“空中楼阁”踏实呢？
四． 环境
1． 区内环境 关键词： “景观均好性”
社区大门宏伟、气派，彰显出高品质大盘的气魄。大门前为5000㎡绿化休憩广场。
区内景观绿化布局强调 “均好性”。 大型园林绿化组团中分布休闲广场、健康人行步道、楼间绿化、欧式街灯、座椅、雕塑小品等；景观和景点细节，均与人的行动线进行了巧妙的配合呼应，真正做到了步移异景。楼宇的布局更注重“均好性”，达到“楼楼有景，景景秀美”。
试想一下：当您居住在蓝湾，每天徜徉在这样的环境中，您的生活会是多么的美好；
2. 区外环境
距繁华的北环路仅400余米，出行方便、生活便利；西侧紧邻湍河风景区、人口居住密度小，安静舒适更适宜居住。
五． 规划设计优势 关键词：“以人为本” “简洁明快” “人车分流”
1． 华中科大南阳规划设计院、郑州汇景景观设计公司担纲蓝湾嘉园的规划设计与景观设计。秉承“以人为本，取法自然”的设计设计理念，社区设计处处体现人和自然的和谐共融；
2． 建筑立面风格为简约现代风格，既端庄高雅又简洁明快，富有现代感；
3． 道路采取人车分流，可直达各楼底停车位和车库。这样既保证了人行步道与中心休憩区行人的安全又减小了噪声的污染，使小区更安全更安静。
六． 户型优势： 关键词：实用性、功能性、舒适性
户型设计新颖独特，更注重实用性、功能性、舒适性：
结构设计：结构紧凑，布局设计合理，使用面积大，得房率高；
全明设计：大开间小进深，超宽观景阳台、外凸飘窗，日照、通风、景观具佳；
动静分区：客厅活动区与卧室区休息区动静分区明确；
私密性强：公共卫生间洁污分离，主卧配备卫生间，彰显主人高品质舒适生活。
七． 配套齐全
区内配套：幼儿园、商务会所、棋牌中心、休闲娱乐场地、社区诊所、中庭休憩广场、社区超市等。
