蓝湾嘉园交流服务专用帖
[b][size=2]为更好的服务广大购房业主和关心蓝湾嘉园的朋友,特开本帖:1.为大家提供一个交流的平台,
2.对大家提出的问题进行积极解答,
3.发布蓝湾嘉园的即时信息.[/size][/b]
[[i] 本帖最后由 洛浦听涛 于 2008-6-24 09:28 编辑 [/i]] 你先自己说说蓝湾家园的实际情况吧！
优势、劣势自己说吧！
百姓的眼睛是雪亮的，现在给你一个首先表白的机会！ 呵呵.
因为在外边,家里面人都说蓝湾还是可以的.可是没有实眼去看过房子.我肯定是不知道的.
我想知道现在蓝湾三室两厅的房子还有没有?还想知道都是在几楼的?另外如果可以价格方面的也可以告诉我知道下......... 网站又和蓝湾搞合作了？ 合作，广告，怎么有点别扭呢？
蓝湾优势(部分)
一． 区域优势 关键词：“高尚居住区” “水财环抱” “风水宝地”蓝湾嘉园地处邓州湍滨大道，西邻湍河，南依鸳鸯路、北环路，与国土局、地税局等政府机关毗邻，周边学校、医院等设施一应俱全。目前本区域正逐步成为邓州新兴的“高尚居住区”。
从风水上讲“水”主“财”，有水即有财，蓝湾嘉园被湍河围绕“环抱”， 即被“财” 围绕，蓝湾嘉园实乃邓州绝佳“上风上水”之地。
试问：买房子不买这样的地方，还能买哪里？
二． 实力与经验 关键词：“实力”“气魄”“经验”
洛阳铁路嘉阳房地产开发公司为二级开发资质，实力雄厚。此次嘉阳公司斥资6000万拿下邓州湍河边260亩地王。 蓝湾嘉园，再一次体现了嘉阳公司的实力和气魄。嘉阳公司有多年成功开发经验，成功开发总计面积约50万平米。
南阳：麒麟小区、龙泉小区等；
洛阳：龙源小区、龙盛家园等；
三门峡： 龙泉小区。
三． 工程进度 关键词：“现房” “踏实”
蓝湾嘉园一期项目近20栋楼同时开工，扎实的前期准备工作和雄厚的实力使工程进展迅速。目前近20栋将全线交工，一期房屋成为“现房”，更使项目具有更高可信度。
试问：是买这样的房子踏实？还是买平地一片的“空中楼阁”踏实呢？
四． 环境
1． 区内环境 关键词： “景观均好性”
社区大门宏伟、气派，彰显出高品质大盘的气魄。大门前为5000㎡绿化休憩广场。
区内景观绿化布局强调 “均好性”。 大型园林绿化组团中分布休闲广场、健康人行步道、楼间绿化、欧式街灯、座椅、雕塑小品等；景观和景点细节，均与人的行动线进行了巧妙的配合呼应，真正做到了步移异景。楼宇的布局更注重“均好性”，达到“楼楼有景，景景秀美”。
试想一下：当您居住在蓝湾，每天徜徉在这样的环境中，您的生活会是多么的美好；
2. 区外环境
距繁华的北环路仅400余米，出行方便、生活便利；西侧紧邻湍河风景区、人口居住密度小，安静舒适更适宜居住。
五． 规划设计优势 关键词：“以人为本” “简洁明快” “人车分流”
1． 华中科大南阳规划设计院、郑州汇景景观设计公司担纲蓝湾嘉园的规划设计与景观设计。秉承“以人为本，取法自然”的设计设计理念，社区设计处处体现人和自然的和谐共融；
2． 建筑立面风格为简约现代风格，既端庄高雅又简洁明快，富有现代感；
3． 道路采取人车分流，可直达各楼底停车位和车库。这样既保证了人行步道与中心休憩区行人的安全又减小了噪声的污染，使小区更安全更安静。
六． 户型优势： 关键词：实用性、功能性、舒适性
户型设计新颖独特，更注重实用性、功能性、舒适性：
结构设计：结构紧凑，布局设计合理，使用面积大，得房率高；
全明设计：大开间小进深，超宽观景阳台、外凸飘窗，日照、通风、景观具佳；
动静分区：客厅活动区与卧室区休息区动静分区明确；
私密性强：公共卫生间洁污分离，主卧配备卫生间，彰显主人高品质舒适生活。
七． 配套齐全
区内配套：幼儿园、商务会所、棋牌中心、休闲娱乐场地、社区诊所、中庭休憩广场、社区超市等。 妈呀，吓人！
我知道左水右道比较好！
老家背面为上，本应该有所依靠，也就是越高越好，可是北面却是一条河，不知按照风水来说，是否好呢？
以水为财没有错，可是也不能是臭水沟啊！
[[i] 本帖最后由 roy1983 于 2008-6-24 11:59 编辑 [/i]]
回复 7# 的帖子
七里河现在可不是臭水沟， 是啊，7楼的多少年没回去了。。。 5-1回去的！在蓝湾的门口和一个房地产销售员喝茶、聊天！
感到的是腐败、淤泥的味道！
其实，这个倒不是问题，怕的是铁老板的物业管理和今后的系列问题！ 请问一期的16栋和18栋什么时候能盖好？现在已经入住的管理费是怎么收的？谢谢！ 现房6楼1200左右，“买一层送半层”---阁楼，空间很大，利用率很高。
5楼价格1400左右，1--4层已经售罄；
一期物业管理费：0.34元/平方*月
二期及准现房小高层认酬正在准备中，具体时间确认后，我们会提前公布！
近期项目施工进度照片请登陆洛阳铁路嘉阳网站查看：[url=http://www.lyjiayang.com/news/jydt/2008/64/0864142997B90E2A7299C1AFA2775.html]http://www.lyjiayang.com/news/jydt/2008/64/0864142997B90E2A7299C1AFA2775.html[/url]
也可加入蓝湾嘉园QQ群进行交流咨询：14418511 樓上的群都加不進去..... 唉,都加了五次了都加不進......
狂暈........明明是在線的群主卻不加.爲什麽...... 呵呵,加进去了.
顶下此贴 你好楼主，我是想问一下一期的16栋和18栋什么时候能竣工？二期四楼以下的2房什么价格，谢谢！
回复 16# 的帖子
12个月左右能竣工 1---4楼 约在 1800左右吧 现在 还没定 1800？疯了~
不如去抢吧。 蓝湾？
1800/平方 你凭什么？
和别的比比你的优点在哪？ 听说还不错// 没财富世家感觉好。。。 蓝湾极其不诚信，说是５月３１号交房子，结果到７月份才通知交房子，违约金又不按照合同规定支付，到现在房款交清了也拿到钥匙．完全不顾广大业主利益！！！！ 楼主，你是真解决问题呀还是忽悠，我有几个问题：
一、未能按合同交房怎么解决，路不通你们就要交房，合适吗，太黑了吧，你们怎么不把现在二期也交了呢？你们家买房都是这样交的，你的路什么时间通的，路灯没有，绿化没有，现在怎么办？
二、通过售楼部反映问题为什么没有回复，这是你们的诚信吗？
三、看看你签订的合同，就交房环节纯粹就是个骗局，是吗？
我呼吁没买的朋友先看看去，最好不买，已经买的也团结起来，一群外地的还如此胆大的欺负我们，不要想我们怕你，而是没功夫搭理你，惹恼了不会让你舒服的，我是真的生气了！！！！都想骂人了，什么玩意！ 我在邓州吧（百度）里面看到的:有人说蓝湾家园是烂湾家园！[60] [60] [60]
日韩风格服饰.
*** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 *** 16和18号楼最新进度怎么样?二期各楼层的最终订价有没有出来? 可有电梯？不然高层的来回上下会累死人的。 请问蓝湾嘉园周边的学校有那些？超市有几个？现在的北环路繁华吗？？？页:
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