遭遇“负资产”
同事的一个朋友遭遇了“房地产--负资产”，超级郁闷！通过同事断断续续的讲述，了解到真实情况，说出来和大家共同分享，希望能够对大家有所帮助！
同事的朋友，简称小军吧，男，29岁，1979年出生，湖北武汉人，2003年大学毕业之后来东莞工作至今，现在担任某电子厂高级工程师，税后收入大约6500元（公司包食宿）/月，其妻在某公司做高级文员，月收入大约2500元，现有一小孩，2岁，有父母在东莞抚养！
2005年时候，已经开始关注房子价格的小军，不断得到中央宏观调控的消息，认为会降低价格，可是每次的“调控”都成了“空调”！房子价格不但不降低，反而一路狂飙，刹不住车！
到2007年上半年时候，东莞商品房价格已经攀升到7000元左右了，并且很多都是“捂盘”，要想买房子，要想花钱，都要找房地产销售代表的后门才可以。人们像疯了一样的买房子，每次开盘都是人满为患！
终于，通过层层关系，小军也找到了熟人，在2007年7月中旬在东莞新城区南城以7800元/平方的价格买到了92平方的小户型现房，首付三成，也就是21万！其中的21万，既有小军和妻子的多年积攒，也有父母的养老钱，还有亲戚东拼西凑而来的！
贷款分15年还清，每月还款4400元！
房子终于买到了，小军以为自己可以常常出了口气！可是每月4400元的还款压力还是让新婚不久，没有很稳定经济基础的小军夫妇感到巨大不安。
当时小军的收入约6000元/月，妻子因为刚刚生完小孩子出来工作不久，每月不足2000元，夫妻收入合计每月8000元，每月还贷4400元，父母都在东莞，生活费大约1200元/月，家庭物业费、电话费、网络费用、平时购买礼品、书籍、水果等大约每月1000元，要是再买衣服的话，可能当月就没有什么剩余！
逢年过节时候，还要给岳父岳母购买礼品，大约每年3500元。年底再回家一次，一年的忙碌就什么都没有了！
父母年纪已经超过60，小军还想给他们存一些养老的钱，可是买了房子之后，不但一分存不到，反而还用了父母多年积攒的3万多元！
自从9-27政策出台之后，房子价格开始出现轻微波动。接连而来的1-25，3-14西藏动乱，5-12汶川大地震，使得东莞的房地产市场一下子疲软下来，和去年的额这个时候相比，简直就是冰火两重天！
房子价格一路猛跌，现在同期开盘，还没有售出的房屋价格已经跌倒了5500元，并且还送不少家电和免除2年的物业管理费用！房屋价格已经减低29.4%，也就是说小军的首付几乎算是白白付出，无缘无故从人间蒸发掉了！并且按照现在价格的话，每月还可以少还贷款1300元！
现在，小军要是出售这套商品房的话，办理好整套手续，大概是房屋价格的15%左右，也就是大约7万元左右，并且还不一定能够顺利出售！
要是继续还贷款的话，小军是在有些不甘心！
“怎么就这样倒霉呢？你看去年的房子卖的多好啊？怎么说变就变，一下子就跌了呢？”小军懊悔的说！
说的是东莞，想的是邓州！
人在东莞，心在邓州！
邓州的房地产刚刚处于萌芽状态，不要说发展，就是“起步”说的都有些早。
聪明、勤奋、吃苦耐劳的邓州人，你会选择像小军这样的生活吗？你会为了一座房子，而背上15年或20年的压力吗？
假若说邓州房子价格1600元/平方的话，120平方的房子，首付接近6万！10年还贷款，每月需要1540元。15年还贷款，每月需要1180元，20年还贷款，每月需要1015。
你看了之后，感觉怎么样呢？ 你看了之后，感觉怎么样呢？ 姚明要命 听说财富世家的房价超过两千/平米了是不是真的？ 邓州房地产正在急速“隆胸”，以便好嫁人￥！@#￥！@#
要是你娶了一个隆胸的女人，你会快乐吗？ 在邓州，大家认为是否会出现这样的情况呢？
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