房市的拐点到了,大家等着看吧
北风那个吹啊吹，雪花那个飘啊飘，……”，尽管眼下大地一片郁郁葱葱，可在炒房者的眼里却似乎是冬天已经来临！据地产业知名专家戴欣明估算，仅深圳炒房团成员2007年投入到深圳楼市的资金就超过百亿人民币。而眼下，这些资金几乎全部被深度套牢。
●“我都快崩溃了！”深圳的陈女士刚在记者面前坐下，就冒出来这样一句。她正面临一个痛苦的两难抉择：是亏本卖掉自己手头的3套房子，还是选择主动向银行断供。这道选择题已经折磨她3个月了。
她现在手头上有4套房子，其中的一套为自住房。 陈女士说：“3套房子都是用来投资的，买的时候是三成首付七成按揭，3套房子付出了200万。”这是他们夫妇这几年打拼的全部资产。
“现在全变了，蛇口那个盘开盘价为1.1万、龙华那个已经降到不到2万、东莞那个则已经跌到9000元，一年内竟然缩水50%，银行不断在加息，我的月供已经突破2.2万了。我先生说我们是一个标准的负资产家庭。”陈女士语速急促地说。
“现在我们这个投资团已经有几个月没有团购了，我们人多，组织在一起和开发商谈判，商量退房或者价格赔偿的事，不过目前进展不大。”对于目前的状态，陈女士表情沮丧、语气低落。
32岁的陈女士是深圳一家合资企业的财务部经理，她自己透露年薪15万，丈夫则是一家外贸企业的销售负责人之一，这样一个家庭在深圳原本可算是标准的幸福之家。
不过过完年后，房子问题已经极大的影响到了她家的和谐，他们夫妇为房子的问题不断爆发争吵，婚姻已是红灯高悬、面临危机。
●同样，自进入到4月份以来，在北京炒房的温州人老高犹如热锅上的蚂蚁，心里越来越不踏实了。在北京东三环附近，他有28套房子想要卖出去，可是进入到2008年，他一个买卖也没有谈成，连跟他打听价格的人都很少了，向来敏锐的老高隐隐地嗅出房地产市场的危险。
由于还款压力加大、租金远远还不起房贷，这在精明的温州人看来，说明逃离市场的时候到了，但出货人太多，房子卖不掉也很难租出去，这房子已经空了快两个月了，老高非常着急，为了让这个房子更加醒目，老高在房间的玻璃窗上贴上了出租的广告。可情形依然严峻，不仅看者渺渺，更是无人问津。
实际上，在炒房团里或炒房者中，类似陈女士、老高这样遭遇的成员不在少数。
●面对此情此景，一些激愤的炒房者情急之下，终于出迹象了，大肆声称要终止还贷。可银行的回应虽然平静，但却十分冷漠。银行指出，我们的应对是：每个月扣款会提前短信通知购房者，如果扣不到款就会进入催收程序，第一个月用电话和书信催收，第二个月通过律师事务所发律师函催收，第三个月会采取向法院起诉等措施。
眼下，楼市投机投资者的资金链正嘎嘎欲裂，似乎已经到了走投无路，欲哭无泪的境地。
近年来，这拨炒房者与房产商坑瀣一气、狼狈为奸，大肆哄抬房价，全然忘了疯狂是要付出代价的！令他们没有想到的是，“出来混，总是要还的”这句话，竟然这么快就在他们的身上开始应验了！ 房子价格就是“人造乳房”，看上去挺大，实际上都是盐水或硅胶！ 呵呵,
发现楼上的说话太有深度了.呵呵.
顶下下 我认为真正的拐点还没有来到，今年年度，明年年初才是开发商真正难难过的时候，因为现在只是开始，他们还在“喘气”！ 邓县不好说。
小城市不能和大城市比。 据说珠江三角洲的中山市房子价格新开盘的已经出现2500、2800元的了￥！@#@￥！
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